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这个院子占地大概有30亩地。这个面积在弹丸国已经相当的奢侈了，要知道这里是弹丸国。
院子分为前院中院和后院三部分。
前院以颐和园以及华夏皇家建筑为参考，非常的富丽堂皇。是主人待客和居家办公的场所，也是可以洽谈和会议的地方。
中院则是起居的地方，将华夏建筑的精髓全部用到了。古朴的院落和房子，当然也细心的把华夏一些细节做了处理，简直看不来这是一个新修建的院子。
后院则是一个占地20多亩的后花园。
参照苏州拙政园的园林设计，让人恍惚进去古代的皇室后花园的感觉。
虽然郭涛也去过不少的景点，但这一次依然感觉到惊艳。
这期间，郭涛通过郭涛联系到了3名会说弹丸国语言的技术人员，两男一女，三个人均来自华夏的科研院所。这次都是以郭涛员工的身份提前潜伏来到弹丸国。
郭涛通过黑水组织，给三个人都搞了一套美丽国的国籍。这样在弹丸国就没有怀疑到华夏国的身上。
这时候，郭涛觉得时机成熟了。
于是，在年底的时候，郭涛高调的邀请自己前期众筹过的高端客户来到这座院子吃饭，并且邀请了媒体前来。当然，对于这位弹丸国最好的手机芯片老板也是邀请了。
三天后，郭涛的新房子来了300多人。郭涛特意在前院备了30多桌酒菜，并特意吩咐，吃饭前可以安排到自己的整个院落参观。
当然，郭涛是专门安排了专人盯着芯片大王的。
这个芯片大王的真名叫做浅野幸治，大家送他外号芯片大王。
浅野幸治的父亲是弹丸国国防部的一员，所以前期浅野的芯片主要供货军方，获得了大量的订单，浅野这个人也比较敢于在研发上投入，所以芯片技术比较领先，外加美丽国20多年前扶持弹丸国，浅野的公司获得了大量美丽国的订单和技术支援。
所以30年之后，浅野幸治的公司成为了全世界最强的芯片公司，几乎垄断了全球高端手机芯片市场。
而浅野的公司在对待华夏销售政策上一点也不手软。目前华夏的手机价格普遍在20005000之间，而手机成本里面芯片居然占到了70%的成本，也就是说，华夏手机的销售价格里面，手机芯片赚走了70%的利润。
要知道，一个芯片的材料成本才几毛钱，加上人工和其他成本不到10元，可是浅野的公司对华夏的公司卖到了1000元以上，一些高端芯片，甚至达到了3000多华夏币。
可以说，整个华夏的芯片被弹丸国和美丽国给卡脖子了。
华夏也有很多的企业在研发和试图打破这种格局，但是大部分的专利技术被这几家头部企业垄断，想要突破也1时会能够解决的。
因为，华夏急需将这个技术搞到手，解决华夏芯片目前被动的状态。
当然，这些信息都是最近这两天郭老通过雄兵连在弹丸国的情报组织提供给郭涛的。
果然，一般的宾客来到之后，仅仅是羡慕这个院子的豪华，唯有浅野看到这个院子，两个眼睛都发光了。
因为这个院子是目前看到的最好的仿古建筑。东方园林的魅力真的是让浅野着迷。别的宾客简单的走马观花看了一下，唯有浅野细细的将前院、中院和后院都仔细的看了一遍。
而且这还没有看够，因为浅野觉得这是自己在弹丸国遇到的最好的一座园林，自己一定要找机会买到。
参观完之后，酒宴就开始了。
郭涛首先感谢所有宾客的来临，并给每一个嘉宾都赠送了一份精美的礼品。
因为目前众筹模式的成功，所有的嘉宾觉得自己都借助郭涛的房产项目赚钱了，要求郭涛继续开发新的项目。但是郭涛知道，一个事情在一个地区只能开一次，因为这套成熟的经验后期就会有很多的弹丸国房地产开发企业学会了。而当所有的人都开始众筹的时候，那就是众筹开始不赚钱的时候，那个时候估计开始众筹就成为了骗子，因为自己都不赚钱了，谈何给股东分红。
所以，在酒宴上郭涛只是感谢各位买了众筹股份的股东，但是并没有给大家介绍新项目。因为目前这些项目已经基本占据了弹丸国70%的市场。要知道，弹丸国并不大，郭涛已经布局100多个项目，现在后记谁要是在搞众筹，估计只能是自己把自己搞死了。
因为这一轮以后，土地将会涨到天上去了。
因为这段时间，实际上弹丸国的土地价格已经翻了10倍。在郭涛的众筹成功以后，目前弹丸国已经出现了大小几百家的公司参与众筹，而土地就是那样多，几百家抢购，不涨价才怪。
如果把土地价格炒高以后，那不论是公寓或者酒店的盈利周期就会加长，叠加后来入场的为了吸引更多的客户，一定会增加股东的分红。这样成本加大，分红还要增加的情况下，这家公司最终就是赔钱的。
这个浅显的道理其实在郭涛的后世就遇到很多。
这也是郭涛为什么众筹不开展第二期的原因。除此之外，这一年，大部分的项目都已经竣工。酒店全部开业，而且已经盈利。公寓也已经全部住满，每个月都会源源不断的给郭涛带来现金流。
要知道这一次的众筹，郭涛其实已经把成本和利润都赚到了，而且还是在开工前。可是依据合同，每个月还有利润的30%在郭涛的手里，减去成本，最少还是有15%的利润的。
而且20年后这些资产都可能已经升值10倍以上，而自己只需支付原价就能收回全部的资产，所以这些项目怎么算都是赚钱的。
现在，很多人已经看清楚了郭涛的盈利模式。可是看透了又能怎么样？因为时机已经错过去。
当然，可以去别的地方继续模仿。
其实人类历史上，赚钱的模式都是不变的，变的只是方法和包装
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