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第一步就是需要对原来这一片的商户和居民进行搬迁。对于这一步，郭涛很谨慎，因为很多地方的市场改造就是没有衔接好商户，最终导致市场盖好以后商户却永远的离开了。所以郭涛在这一方面做的很慎重。
第一步，郭涛将旧厂街周边的几个厂子和居民区进行了安置。
方法简单而且粗暴。厂子直接给钱，按照市场价付全款。而居民区则是在市区几个楼盘制定，居民可以去那些楼盘选择自己喜欢的楼盘，只要面积抵顶够就可以。超出部分由住户自己付钱。多余部分不够的面积郭涛按照居民新选择的小区房屋价格补偿现金。
这个方法很管用，不到一个月的时间，除了旧厂街市场周边的居民和厂房全部搬迁完毕。
第二步，先从目前拆迁地块开始建设市场，当然，这部分市场是为了接纳目前市场的商户的。
未来的菜市场部分仅仅是规划的30%面积，所以拆迁的厂房和居民区完全够建设了。在建设期间，原来的旧厂街市场保持不变。而且在建设期由于部分居民区搬迁，造成商户收入减少，可以全部免租予以补偿。这样就保证了没有一户商户搬走。
等到市场建好以后，所有商户可以直接搬迁过去，不影响营业。而市场所在地在开始开发。这一块就是未来的大厦，实际上这一次的设计，比原来最初的设想足足大了一倍。
当然，最后郭涛也去找了高启兰和黄瑶，给他们善意的回复。那就是新市场既然会叫旧厂街市场。在菜市场的中央档口，将高启强曾经用过的所有东西原样复原。
郭涛的这个做法获得了高启兰和黄瑶的高度认可。在黄瑶的高启兰的建议下，强盛集团参股30%参与了市场的建设。
这样一来，无论是资金压力还是在当地的办事效率都提高了很多。
第三步，建成12层的商业综合体。带动周边的经济发展。
原来计划是盖7层，后来考虑7层不够用，经过市政府的建议，现在盖12层。原来计划商业综合体拥负三层有地下停车位1200个，负二层为综合蔬菜零售市场、负一层设计为地下综合超市5000平米。楼上一层为家用电器、二楼为日用百货、三楼为服装、四楼为美食一条街，五楼为影院、咖啡厅、六楼为健身房，电影院，七楼为休闲棋牌、洗浴足疗区，八楼为综合办公区、楼顶为5000平米超大社区露天公园休闲区，种植有各类植物和农作物。
现在计划商业综合体拥负三层有地下停车位2200个，负二层、负一层设计为地下综合超市5000平米，计划引进按照重生的模式，建立自己的商超体系。楼上一层为家用电器，满足周边群众的生活电器、二楼为日用百货、主要解决周边群众一些日常购买物品的需求、三楼为服装，主要解决周边群众的服装购买需求，以中低端服装为主。四楼为美食一条街，计划引进100家左右的各地特色美食，满足周边群众的餐饮需求；五楼为影院、KTV厅、满足周边群众看电影、唱歌的需求。计划引进院线两家，KTV56家，两家影院要求档次为低端和中高端各一家，KTV要求各种档次均有，可以有效解决周边就业，同时满足不同人群的需求；六楼为健身房，电竟室，这一类主要针对现在的年轻人，喜欢健身，喜欢竞技游戏的刺激。计划引进两家健身运营公司，2家游戏竞技公司入驻；七楼为儿童娱乐区，设置大型的儿童游乐设备区，八楼为综合办公区、不仅满足商场管理，更是计划把一半场所给社区，作为社区活动中心使用。因为一层面积2600多平米，仅仅办公太浪费；九楼至11楼为酒店，满足周边群众亲友来访以及客户洽谈生意临时住宿方便、12楼为图书馆、阅览室、文化室、计划建设一个综合个性图书馆、阅览室、满足周边群众的学习要求，此外还建设一个自习室和一个电子阅览室，满足大家的文化学习需求，屋面为开放式种植休闲公园，种植各类休闲植物，满足周边群众晒日光浴、户外互动需求。。
在大楼外和大楼连接起来，建设一个占地2万平米的综合蔬菜市场，满足周边群众的日常需求。
此外，周边建设环形道路和人行道以及过街天桥。设置露天自行车和摩托车、电动车的停车场。一共设计了12个进出口，分别可以从居民区、过街天桥、地下停车后场、四个街区等不同的地方进入，方便大家的出行。
当然，这个综合市场建设起来以后，可以解决周边群众就业达到3000人，间接带动消费每年2亿以上。
当然，郭涛的投资也很多，初步估算要在3亿华夏币。好在高启兰和黄瑶的大力支持，强盛集团入股30%，计划投资一个亿。所以郭涛的实际投资2个亿就足够了。
晚上，在京海大酒店，市长孟德海宴请郭涛。
当然，为了避嫌，此次宴请是以私人身份。
孟德海还邀请了高启兰、黄瑶、安欣、还有孟德海的女儿孟玉、此外还有几名京海市的企业家。
菜还没有上，孟德海笑着给郭涛介绍了自己的经历。
在京海市扫黑除恶行动后，因为自己的女婿的原因，自己这个京海市的人大主任被降级闲置在家。后来组织查明，确实和自己无关，因为女婿的所有事情自己均未参与。
随着京海市市长及一批官员的落马。京海市急需一个懂经济的市长来主持工作，解决京海市目前因为高启强被捕带来的动荡影响。经过省委的慎重考虑，最终决定由孟德海来担任京海市的市长，主持经济工作。
考虑到孟德海曾经被免职，所以暂时是以常务副市长的身份主持工作的。
郭涛也坦诚介绍了自己的经历。目前刚刚布局完全国的酒店，准备向旧城区的商业街区改造进军。因为目前这一块问题最多，老百姓最不满意，但是却没有一家企业愿意参与。因为涉及很多部门，手续很繁琐。但是正是这一点，让郭涛看到了商机。
因为这等于是一个蓝海市场。正如京东的刘强东所说：“哪里有问题，哪里才会有商机”。郭涛坚信这一点。
聊了一会，酒菜上齐，孟德海宣布此次宴请是私人聚会，主要感谢郭涛对于旧厂街的改造。
席间高启兰专门给郭涛敬酒，感谢郭涛能够让强盛集团参与改造。黄瑶也专门过来敬酒，感谢郭涛能够保留高启强的鱼档，因为那里不仅是高启强，也是自己的父亲曾经维持生计的鱼档。郭涛回敬了黄瑶，并且告诉黄瑶，黄瑶安排人打自己的事情也就此翻篇，郭涛不会怪罪黄瑶的。黄瑶为此大受感动，连续干了三杯。惹得大家都以为黄瑶喜欢上郭涛了呢。
不过事实上，黄瑶确实喜欢上了郭涛，要知道，此前黄瑶因为家里的事情，还没有正真爱过一个人，谈过一次恋爱，此次面对郭涛，确实有情窦初开的感觉。
喝完酒黄瑶就一直偷偷的看着郭涛
席间，郭涛也给大家敬酒，感谢大家的支持，郭涛才能够在京海市顺利完成旧厂街的改造工程。
至于安欣，则坐在那里一言不发，只是喝酒吃菜。高启兰、孟玉都坐在他的身边，两个美女不停的给他夹着菜。因为他的原因，高启兰一直未婚，而孟玉与杨健离婚后一个人带着孩子，心里却始终对安欣难以割舍。
而安欣则更难受，高启兰的冰清玉洁，简直感觉就不是这个世界应该有的美女；孟玉的大家闺秀却又不是自己喜欢伺候的；唯有自己的徒弟小五暗恋自己多年，可是总觉得自己老牛吃嫩草，对不起人家。
所以安欣也很无奈和无助，要是在古代，多好。自己把她们三个都娶了，什么事情都也就没了。可是这是在现代呀。
想想这些，安欣脑袋疼。
郭涛最后给所有人分别敬了酒，感谢市长孟德海的大力支持，感谢安欣的善意保护和提醒，感谢高启兰的大度，感谢黄瑶的理解，感谢大家在京海市的帮助。
大家在友好的氛围中度过了一个美好的晚上。
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