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“沪市分公司架子已经搭起来了，总部的戴伟杰让我们在远洋大厦租了间办公室，说那里离虹桥机场不远，另外楼上还有一家公司也有你的股份，方便就近管理。”
易然点点头，笑着道，
“马经理，我知道你们现在很辛苦，但是外高桥这个项目一旦能够顺利完成，你在地产行业里就算打响名号了。”
“别忽悠啦，不过我现在算是对土木工程重新有点兴趣了，既能养家糊口，又能满足自身成就感，何乐而不为。”
在外高桥吹了大半个小时海风，回到城里时，天色已经发暗，刚准备找地方吃饭，马龙看了一眼寻呼机，说建筑设计院的几位大学同学相约见面，便打车匆匆离开。
易然带着文学兵在远洋大厦附近，找了家宾馆住下，给王晴雅和杜鹃都报了平安，随便吃点东西，便上床睡觉。
第二天上午，洗漱收拾一下，去了云腾地产公司办公室，人员增加得不多，还是显得有些空旷，看到他走进楼道，副总经理杜春生迎上来，
“易董，您来啦，”
“嗯，张总她们人呢？”
“知道您今天要过来，她们已经在会议室里等着了。”
易然笑着道，
“哦，看来工作积极性都挺高，搞得我还迟到了。”
说笑间走进大会议室，几个人互相假模假式的客套几句，易然坐到主位上，开口道，
“杜总，先汇报一下公司情况吧。”
“易董，张总，云腾地产在张江高科技园区南边的黄浦江沿岸，分四个区域，共拿地385亩，总价为8520万，这是地块的具体报告，请各位过目。”
张薇等杜春生发完资料，解释道，
“易董，之所以分区域拿地，这涉及到拆迁问题，我们要尽量回避一些不必要麻烦。”
易然仔细翻阅着手里的报告，不得不说，位置都相当好，比起自己在外高桥划拉来的那片区域，多年以后，在单价上恐怕要高出很多。
结合前世的记忆，认真看了十几分钟，会议室里众人都稍稍有点惊讶，但没人开口言语。直到端木蓉的几声咳嗽，才打破这种沉寂，易然也恍过神来，笑着道，
“张总，这段时间你们辛苦了，这些地块真的非常不错，下面就讨论开发的问题吧，公司目前财务状况怎么样？”
成开文连忙开口介绍道，
“易董，公司到账资金2亿3000万，其中1亿3000万为云腾电子的公司借款，目前实际支出不到9000万，尚余1亿4000多万。”
易然点点头，开口道，
“嗯，那咱们第一个开发项目就放在最北边的G055地块，面积不算大，先建设个三十层的云腾大厦，咱们公司的总部以后就放在那里。”
话音落下，众人表情各异，端木蓉问询道，
“易董，这样资金是不是有点太紧张了？一座三十层商务楼的建设成本大概要5000多万，如果后期招租不利，很有可能让公司资金链断裂，咱们的借款是有成本的。”
这位女副总的劝谏按正常发展思路来说，还是有点道理的，但沪市商业地产的复苏速度远比普通住宅要快。两三年后，这里将会是外企云集，租金奇高的黄金地段。
易然摆摆手，回应道，
“目前各种建筑材料价格都处在低位，正是开工的最好时段，端木，我们不开发，那些借款就没有成本吗？”
张薇捋了一下头发，笑着道，
“嗯，易董说得有道理，那就先开发试试，咱们搞房地产都是新手，需要在实践中积累经验，总是干等着也不行。”
两位大老板都同意了，众人再无异议，分工落实了对接建筑公司与设计院，便散会离开，易然收拾了一下手里资料，刚要起身，张薇开口道，
“易董，请稍等，我有点私事想找你。”
夜猫子进宅，无事不来，不知道这位大姐头又要玩什么幺蛾子。待其他人出去后，张薇低声道，
“易然，首都有家房地产公司濒临破产，手上有些地块位置很不错，本来和香港百富勤谈好股权转让问题了，结果还没等正式签合同，对方自己先完蛋，现在就被搁在半道上了。”
香港百富勤公司，又是一个盲目扩张的反面教材，玩金融债券起家的，今年死在受东南亚金融危机影响的印尼盾上，目前应该已经清盘倒闭了。
易然不置可否的笑着道，
“哦，既然位置不错，薇姐你干嘛不接手，我胆子比较小，首都的公司不想多参与。”
张薇丹凤眼一瞪，回应道，
“别拿我打嚓，这种公司不是什么人都能接盘的，我是做代理进口生意，看着很热闹，但现在效益非常一般，代垫的资金都被套住了，就是这个云腾地产都是勉强挤出来参与的。”
“嗯，薇姐，这家地产公司是什么背景？如果太过复杂，就还是算了吧，我现在手里事情很多，不想找麻烦。”
张薇从包里拿出一份资料，递过去，开口道，
“这个公司叫福茂地产，原来是一家街道大集体企业，就是接点帮忙修葺古建筑，四合院里加盖小房子的活。八十年代中后期流行搞承包，任家的小叔牵头把这个单位包下来了，开始就是不死不活的维持着，后来任国强接手，胆子比较大，向银行贷款扩大，借着亚运会的光，一下子翻身起来了。结果成也萧何，败也萧何，前几年他们认为琼省泡沫刺破了，地产会迅速反弹，又拿了不少地，现在这个行情你也知道，资金链就断了。”
……
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